Die Parzelle 442, der südlichste Teil des Areals Signal, wird heute als Abstellfläche und Parkplatz genutzt. Die Parzelle ist gemäss Zonenplan einer Bauzone (Äussere Dorfzone) zugewiesen. Sie steht im Alleineigentum der Politischen Gemeinde St. Moritz. Die Parzelle ist Teil der Gesamtarealentwicklung Signal, welcher Baurechtsverträge zwischen der Politischen Gemeinde und den "Engadin St. Moritz Mountains AG" zugrunde liegen.

Die Politische Gemeinde St. Moritz plant eine Bebauung mit Wohnungen für Einheimische. Bereitgestellt werden soll Wohnraum für die Hauptzielgruppe von Einzelpersonen, kinderlosen Paaren und Wohngemeinschaften aus einem eher jüngeren, sportaffinen Segment mit begrenztem Budget fürs Wohnen. In einem Gesamtleistungswettbewerb sollen das Projekt und der Totalunternehmer bestimmt werden. Im Hinblick auf eine spätere Gesamtentwicklung des Areals ist von einer allenfalls verkürzten Nutzungsdauer des Gebäudes auszugehen. Zwecks rascher und wirtschaftlicher Erstellung wird eine rationelle Bauweise, vorzugsweise Element- oder Modulbau, angestrebt. Das Gebäude muss den besonderen Gegebenheiten des Ortes - Grundwasserspiegel und Verkehr -  aber auch allen weiteren baurechtlichen Vorgaben gerecht werden.

Im September 2024 sollen die Wettbewerbseingaben juriert und nachfolgend der Zuschlag erteilt werden. Voraussetzung dazu ist die Zusage des Stimmvolks zum Projekt, den Kosten und dem Totalunternehmer. Ein entsprechender Antrag soll dem Stimmvolk anfangs 2025 unterbreitet werden.

Auskünfte erteilt Ihnen gerne

• Claudio Schmidt, Leiter Hochbau, claudio.schmidt@stmoritz.ch, 081 836 30 60

Terminplan

Projektierung und Realisierung, approximativ